国庆假期的最后一天，

望梅高架路一期终点，五洲路口上高架匝道完成了路面沥青铺设！

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沿着望梅高架路一路向北，

高架一期，止于五洲路口，

两侧设有进出高架路的匝道。

不用再等多久，高架就会通车，

而居住在这里的人，

也将通过这个高架入口前往杭州各处！

▲望梅高架路一期五洲路终点

▲望梅高架路一期五洲路终点

▲望梅高架路一期五洲路终点

▲望梅高架路五洲路上桥口

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离这个高架进出口最近的，便是超山区域。

此时，这里正大兴土木，快速生长中！

▲超山东区域各项目分布图

从最早的龙湖.香醍溪岸到东晖.龙悦湾，

从塘栖中学新址到九年一贯制学校，

从百联奥特莱斯签约到阿里体育项目落地，

超山区域正在蜕变！

▲成长中的超山东区域

而随着金地.江山风华以及赞成地块的动工建设，

这个区域的居住氛围也将变的成熟！

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超山东区域，以香岸路为界。

香岸路以西以配套为主，从北到南分别是塘栖中学新址、九年一贯制学校及幼儿园、规划百联.奥特莱斯、以及整个西边的超山景区等。

▲超山东区域从南往北看

塘栖中学新址

塘栖中学新址为36班寄宿制普通高中，总用地面积.76㎡，总建筑面积.11㎡；容积率0.97，建筑密度26%，绿地率30%；地面机动车车位20辆，地下停车位辆。

主要建设教学楼、实验楼、行政楼、体艺楼、图书信息楼、报告厅、学生宿舍、教职工宿舍、食堂、地下停车场、米标准田径场、连片篮排球场地等。

▲塘栖中学效果图

沿西侧河道的四栋教学楼，以及北侧河道的食堂和男女生宿舍楼均已建出地面多层；

位于宿舍楼和教学楼之间的实验楼正在进行一层建设；

整个运动场地下工程正在进行中；

操场和教学楼之间的图书信息楼和体艺楼也正在进行地下室建设。

▲塘栖中学新址鸟瞰

▲塘栖中学由远及近分别是：

建出地面的四栋教学楼；

地下室建设中的体艺楼和图书信息楼；

地下室顶板铺设的运动场。

▲塘栖中学教学楼及即将一层建设的实验楼

▲沿北侧河道五栋建筑从左及右分别是：

一栋食堂、

两栋女生宿舍、

两栋男生宿舍。

九年一贯制学校及幼儿园

超山区块九年一贯制学校新建工程选址香岸路以西、在建塘栖中学以南，占地面积77.8亩。围绕个性化、现代化的办学理念，构建差异性、自主性、选择性课程体系，建设智能的绿色校园，打造成为九年一贯制基础教育的学校。总用地面积㎡，总建筑面积㎡；容积率0.63，建筑密度25%，绿地率35%；地面机动车车位19辆，地下停车位辆。

学校将建设初中部（含行政楼）、小学部、专用教学楼、综合楼、食堂体育馆等多栋建筑，同时还将建设室外包括米跑道田径场、羽毛球场、篮球场等运动场地。

总规划班级数量为54个，计划招生人数人。其中初中部18班人，小学部36班人。

学校项目已于9月4日进行了设计公示，接下来在进行施工招标后就可以开始建设了。

▲九年一贯制学校效果图

在九年一贯制学校项目同地块的东南角，

是超山区块幼儿园项目。

幼儿园项目今天也开始进行设计招标了。

小黄山幼儿园规划选址位于香岸路以西，在建塘栖中学以南，用地面积4㎡，容积率0.6-1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度20米。主要建设内容包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房、室外活动场地及相关配套附属设施等。

▲幼儿园项目设计招标公告

（来自余杭区公共资源交易网）

未来在超山东区域，

从幼儿园到高中，各类学校一应俱全！

而直接受益的就是香岸路以东的各小区。

百联.奥特莱斯

百联奥特莱斯，位于余杭区超山东区块。

项目占地亩，建筑面积超过8万方，将会有超过个国内国际一线品牌入驻。

超山奥莱将分为重奢侈、轻奢和娱乐消费三个区域，计划年土地出让并动工建设，建设周期18个月，力争年下半年开业。

作为标准奥莱的百联奥特莱斯临平店将为余杭乃至整个杭州的消费者带来全新的购物体验。这里也将成为余杭区街区式商业的一个标杆项目！

▲香岸路以西各项目用地位置

▲香岸路以西各项目用地位置

阿里环超山体育项目

9月28日下午，余杭旅游集团有限公司副董事长、总经理金业成代表集团，与阿里体育有限公司、广州东方世旗投资管理有限公司、中青旅海投商业运营管理有限公司负责人正式签约阿里巴巴环超山体育项目。

阿里巴巴环超山体育项目将在环超山区域打造体育运动、休闲旅游、运动康复等内容。项目打破了超山固有的季节性旅游限制，充分利用超山游步道、美丽公路和周边水系的丰富资源，发挥东方资产、阿里体育和中青旅的资源优势，以体育赛事、文化活动吸引人气，村居民宿、健康养生留住人气，使超山成为全季节全天候的运动、休闲、养生、旅游目的地。

▲阿里巴巴环超山体育项目位置分布

▲阿里巴巴环超山体育项目位置分布

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香岸路以东为居住区，

从北到南分别是龙湖.香醍溪岸、金地.江山风华、赞成地块以及东晖.龙悦湾。

▲香岸路北端的龙湖.香醍溪岸

▲超山东区域从北往南看

金地.江山风华

整个超山东区域，除了在建的塘栖中学新址外，余下在建的三块地均为住宅用地，沿香岸路以东一字排开，连接起南北两个已建成小区龙湖.香醍溪岸和东晖.龙悦湾。

而金地.江山风华就占据了其中靠北的两块地。

▲金地.江山风华效果图

金地.江山风华由北区和南区两块地组成，其中北区总用地面积㎡，总建筑面积㎡；容积率1.60，建筑密度29.64%，绿地率30%；包括15栋3F低层住宅、18栋6F多层住宅、9栋10F~11F高层住宅及小区配套用房：

南区总用地面积㎡，总建筑面积.4㎡；容积率1.40，建筑密度29.72%，绿地率30%；包括21栋3F低层住宅、24栋6~7F多层住宅及小区配套用房，其中，项目西北角将配建一座建筑面积多方的公共建筑，包含0方邻里中心和方社区配套用房。

江山风华北区项目现场正在进行售楼部（交付后的小区人行出入口）及紧邻的楼栋建设。

其中售楼部北侧的42号楼、南侧1号楼已建至地上三层；排屋9号楼和11号楼也已经建出地面。

▲江山风华北区项目现场

▲江山风华北区项目现场

▲江山风华北区项目现场售楼部及42、1号楼

▲江山风华北区项目现场售楼部

南区还未正式开建，正在进行前期工程。

▲江山风华南区项目现场

赞成地块

赞成地块位于金地.江山风华南区和东晖.龙悦湾之间，总用地面积平方米，容积率为1.4，地上建筑面积平方米，将建设15栋三层联排和16栋多层洋房。

小区设计总户数为户，包含户公租房。配套机动车位个，其中地下停车位个，地上停车位61个。

▲赞成地块效果图

项目现场正在进行地下室土方开挖，售楼部地基基数也已经浇筑。

▲赞成地块项目现场

超山区域各个项目都在火热建设和规划中，

等到年，大部分项目都能完工交付，一个宜居的区域也终将形成！

来源：临平城事

编辑：Deluck

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